دانشگاه پیام نور دوفصلنامه علمی دانش حقوق مدنی 2322-1712 7 1 2018 03 21 Effects of Transferring the Object of Lease on the Lessee in the Islamic Jurisprudence and in the Laws of Iran and Egypt آثار انتقال عین مستأجره به مستأجر در فقه اسلامی، حقوق ایران و مصر 79 88 5199 FA محمد غلامعلی زاده استادیار گروه حقوق خصوصی دانشگاه پیام نور محسن سلیمانی کارشناس ارشد حقوق خصوصی Journal Article 2015 07 03 Islamic jurists are agreed about selling the object of lease to lessee is valid are effective. But they are not agreed about retention of lease contract after transferring the object of lease to the lessee. Transferring acts of lessor are approved by articles 498 and 604 in Iran and Egyptian civil law. But these articles did not mention about transferring the object of lease to the lessee himself/herself. Despite this in Egyptian civil law transferring the object of lease to the lessee himself/herself results in dissolution of the lease contract. In contrast, in Iranian law retention or dissolution of the lease contract is conceivable. <strong>چکیده:</strong><br /> <br />فقهای اسلامی در صحت و نفوذ بیع عین مستأجره به خود مستأجر اتفاق نظر دارند؛ اما در رابطه با ابقای عقد اجاره بعد از انتقال عین مستأجره به مستأجر هم‌عقیده نیستند. تصرفات ناقله موجر مورد تأیید مادة 498 قانون مدنی ایران و مادة 604 قانون مدنی مصر قرار گرفته است؛ اما مواد مزبور به مسئلة انتقال عین مستأجره به خود مستأجر اشاره‌ای ننموده‌اند. با وجود این در حقوق مصر با توجه به عهدی بودن عقد اجاره، انتقال عین مستأجره به مستأجر از هر طریقی و در هر شرایطی، باعث انفساخ عقد اجاره خواهد شد؛ اما در حقوق ایران برخلاف تصور ابتدایی مبنی بر ابقای عقد اجاره، نتایج تحقیق نشان می‌دهد در فرض اطلاق، با انتقال عین مستأجره به مستأجر قرارداد اجاره منفسخ می‌گردد، مگر آنکه طرفین خلاف آن شرط نمایند. https://clk.journals.pnu.ac.ir/article_5199_c646c6e486388fd7cfc3bd0814602d85.pdf